Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
phát triển nhà ở trên địa bàn bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình của các tổ chức đã có đất ở hợp
pháp thuộc thẩm quyền của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Nhà đầu tư đi thực hiện TTHC cần chuẩn
bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Nhà đầu tư nộp
hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Hành
chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình:
Cán bộ nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ
sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả;
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Nhà
đầu tư hoàn thiện bổ sung.
Bước 3:
- Sở Xây dựng thẩm định trình Ủy ban nhân dân
bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất chấp thuận chủ trương đầu tư nếu hồ sơ đủ điều kiện hoặc có Văn bản Thông
báo cho chủ đầu tư nếu không đủ điều kiện;
- Nhà đầu tư nhận kết quả
theo giấy hẹn tại Trung tâm hành chính công Tỉnh.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Hồ
sơ pháp lý của đơn vị được giao làm chủ đầu tư:
-
Giấy tờ chứng minh có vốn pháp định của đơn vị theo quy định của Luật kinh
doanh bất động sản;
-
Giấy tờ chứng minh chức năng kinh doanh bất động sản, tư cách pháp lý;
-
Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính:
+ Giấy tờ chứng minh vốn đầu tư thuộc sở hữu
của Chủ đầu tư được đầu tư vào dự án đảm bảo theo quy định hoặc báo cáo
tài chính năm gần nhất của Chủ đầu tư đã được đơn vị kiểm toán độc lập kiểm
toán theo quy định;
+ Văn bản của các tổ chức tham gia góp vốn,
cho vay đối với dự án;
+ Văn bản cam kết của Chủ đầu tư không lâm
vào tình trạng phá sản hoặc đang quá trình giải thể, không bị cơ quan có thẩm
quyền kết luận về tình hình tài chính không lành mạnh, không trong thời gian bị
xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật;
-
Năng lực kinh nghiệm của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
b) Văn
bản đề nghị chấp thuận chủ trương dự án xây dựng nhà ở, trong đó nêu rõ cơ sở
pháp lý đề nghị chấp thuận; các nội dung đề xuất chấp thuận gồm:
- Tên
dự án bằng tiếng Việt, nếu là dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu
tư có nhu cầu đặt tên bằng tiếng nước ngoài thì phải viết đầy đủ tên bằng tiếng
Việt trước và viết tiếng nước ngoài sau;
- Tên
chủ đầu tư (nếu đã lựa chọn chủ đầu tư);
- Địa
điểm, ranh giới, quy mô diện tích đất của dự án; nếu có sử dụng diện tích
đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng thì phải nêu rõ diện tích được
chuyển đổi mục đích sử dụng;
- Mục
tiêu của dự án;
-
Hình thức đầu tư dự án;
-
Nội dung chính của dự án (công việc thực hiện, số lượng từng loại nhà ở cần đầu
tư xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở, phương án triển khai thực hiện);
- Tổng
mức đầu tư; nguồn vốn đầu tư;
- Phương
thức giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có); diện
tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; diện tích sàn xây
dựng nhà ở phải dành để cho thuê;
- Các
công trình hạ tầng chủ đầu tư được quản lý hoặc phải chuyển giao cho Nhà
nước sau khi hoàn thành việc xây dựng;
- Thời
gian và tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có);
-
Các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi của Nhà nước đối với dự án và điều kiện áp dụng
(nếu có); trách nhiệm của chủ đầu tư, của chính quyền địa phương trong việc thực
hiện dự án;
-
Thời hạn hiệu lực của văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
c)
Lý do đề nghị chấp thuận và chứng minh sự phù hợp của nội dung dự án với chương
trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt.
d) Quyết
định phê duyệt quy hoạch kèm theo bản vẽ quy hoạch chi tiết khu vực có dự án đã
được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
đ) Nội dung
chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt
có liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án cần chấp thuận chủ trương đầu
tư.
e) Văn bản được giao làm chủ đầu tư dự án hoặc
Giấy chứng nhận đầu tư.
f) Thuyết minh đề xuất Dự án (có phân
tích cụ thể về cơ sở pháp lý và chi tiết các nội dung theo Tờ trình của Chủ đầu
tư).
g) Các tài liệu pháp lý có liên quan đến đất
đai của Dự án, các thông tin và đề xuất khác của Chủ đầu tư liên quan đến dự
án.
4. Số lượng hồ sơ: 01 bộ chính, 04 bộ chụp.
5. Thời gian giải quyết:
- Không quá 22 ngày làm việc kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian chủ đầu tư chỉnh sửa hồ sơ theo
ý kiến tham gia của các Sở, ngành và đơn vị liên quan), trong đó:
+ Trong 03 ngày làm việc, Sở Xây dựng xem xét
hồ sơ, gửi văn bản xin ý kiến tham gia của các sở ngành;
+ Thời gian xin ý kiến tham gia các Sở,
ngành, đơn vị liên quan: không quá 07 ngày làm việc;
+ Thời gian Sở Xây dựng thẩm định trình Ủy ban
nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất không quá 07 ngày làm việc;
+ Thời gian Ủy ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất tổng hợp ban
hành Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc không chấp thuận là không quá 05
ngày làm việc
(Không tính
thời gian xin ý kiến Hội đồng nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất và Bộ Xây dựng đối với các dự án
phải xin ý kiến Hội đồng nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất và Bộ Xây dựng)
6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư dự án
7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban
nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
- Cơ quan thực hiện TTHC: Sở Xây dựng.
- Cơ quan phối hợp: Sở, ngành, đơn vị liên
quan.
8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Văn bản chấp thuận chủ chương đầu tư hoặc
không chấp thuận chủ trương đầu tư.
9. Lệ phí: Không.
10. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không.
11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
12. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Nhà ở năm 2014;
- Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014;
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở; Thông
tư 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung Luật
Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ;
- Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư số 20/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định
100/2015/NĐ-CP;
- Quyết định số
21/2016/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của Ủy ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về việc Ban hành Quy định
một số nội dung thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.