ĐIỀU CHỈNH,
BỔ SUNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT (06 trường hợp)
Trường hợp 1: Điều chỉnh, bổ sung mục đích
sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức,
cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên
và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Tổ
chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để xem xét, tổ chức
thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất đai xem xét hồ
sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ không đủ điều
kiện trình Lãnh đạo Sở TNMT ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ;
nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện
Phòng Quản lý đất đai hoàn thiện tham mưu lãnh đạo Sở TNMT ký tờ trình, chuyển
Văn phòng Đăng ký đất đai viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) chuyển
hồ sơ sang Trung tâm hành chính công để trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký quyết địnhđiều
chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, Giấy chứng nhận; gửi một (01) bản quyết định
và Giấy chứng nhận cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT để trả kết
quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và trao
Giấy chứng nhận:
Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất ký quyết định điều chỉnh,
bổ sung mục đích sử dụng đất:
+ Trong
thời hạn 03 ngày (trường hợp hồ sơ phức tạp thì không quá 05 ngày), kể từ ngày
nhận được Quyết định cho thuê đất, Phòng Kế hoạch - Tài chính (Sở TNMT) chủ trì
phối hợp với Phòng Quản lý đất đai và các đơn vị liên quan xác định giá trị khu
đất thuê đối với trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại,
dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản; trình lãnh đạo Sở TNMT thông báo bằng
văn bản cho Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT nếu thuộc trường
hợp xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất; triển
khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể đối với trường hợp phải xác định
giá đất cụ thể bằng các phương pháp còn lại.
-Trong
thời hạn 01 ngày, phòng Quản lý đất đai in
04 bản phụ lục Hợp đồng thuê đất gửi Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT để gửi cho Nhà đầu tư ký và chuyển về Sở TNMT;
- Trong
thời hạn 02 ngày, kể từ ngày nhận được phụ lục Hợp đồng thuê đất (Nhà đầu tư đã
ký) do Bộ phận tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả Sở TNMT chuyển đến, phòng Quản
lý đất đai trình Lãnh đạo Sở TNMT ký phụ lục Hợp đồng thuê đất và chuyển
về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT 01 bản để trả cho Nhà đầu tư;
-
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT trao phụ lục hợp đồng thuê đất
cho nhà đầu tư, hướng dẫn người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ
tài chính* và chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai (trường hợp thuê đất sử
dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác
khoáng sản thì chuyển sau khi nhận được thông báo của Sở về trường hợp xác định
giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất hoặc quyết định phê
duyệt giá đất cụ thể của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất) để luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài
chính theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện
nghĩa vụ tài chính của Cục thuế bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở
TNMT thông báo cho Nhà đầu tư ký, nhận mỗi
loại 01 bản;
- Nhà đầu tư mang bản chính quyết định điều
chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận; nộp
phí, lệ phí theo quy định; nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả Sở TNMT.
2.
Cách thức thực hiện: Trực
tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành
chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3.
Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn đăng ký biến
động đất đai, tài sản gắn liền với đất
|
02
|
|
2
|
Quyết định chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư đối với dự án điều chỉnh
|
|
02
|
3
|
Thuyết minh dự án đầu tư điều chỉnh đã được cấp Quyết định chủ trương đầu tư hoặc
cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
|
01
|
01
|
4
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn
phòng Đăng ký đất đai lập
|
02
|
|
5
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có)
|
01
|
01
|
6
|
Văn bản của cơ quan thuế
xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm xin điều chỉnh mục
đích sử dụng đất
|
01
|
01
|
7
|
Văn bản của cơ quan đăng ký đầu tư xác nhận
nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
01
|
01
|
4. Thời hạn giải quyết: Không quá 12 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục kê khai, xác định thực hiện nghĩa vụ tài chính, cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Sở TNMT
|
Nhà đầu tư kê khai thực hiện nghĩa
vụ tài chính theo hướng dẫn liên ngành
|
Nhà đầu tư nộp phí, lệ phí, nhận
GCNQSDĐ
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình và
viết phôi GCNQSDĐ
|
Ký quyết định, ký GCNQSDĐ
|
In phụ lụchợp đồng thuê đất chuyển
TTHC công gửi nhà đầu tư ký
|
Ký phụ lụcHợp đồng thuê đất chuyển
TTHC công trả cho nhà đầu tư
|
Xác định giá trị khu đất cho thuê,
thông báo cho đơn vị liên quan
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
4
|
2
|
|
1
|
2
|
|
*
|
|
12
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Nhà đầu tư.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử
dụng đất; phụ lục Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận.
8. Lệ phí:
+Lệ phí địa chính: 90.000 đồng/giấy chứng nhận
(Chín mươi nghìn đồng).
+Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:
2.500.000 đồng/hồ sơ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng).
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính:
-
Mục đích xin điều chỉnh, bổ sung phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
-
Nếu dự án sử dụng đất tại các xã ven biển thì phải có văn bản chấp thuận của
các bộ, ngành liên quan theo quy định tại khoản 2 Điều 58 Luật Đất đai.
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Căn cứ Luật Đất
đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai
-
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
-
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/1/2017 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất,
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất,
cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
-
Quyết định số 16/2016/QĐ-UBND ngày 15/12/2016 của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về việc quy định mức
thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí.
Mẫu đơn Điều chỉnh, bổ sung mục đích
sử dụng đất
/
CỘNG HOÀ XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
|
|
|
|
|
|
|
|
ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG
ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
|
|
|
|
Kính gửi:
.........................................................................
|
|
|
|
I.
PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ
(Xem hướng dẫn
viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)
|
|
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất
1.1. Tên (viết chữ in hoa) (1):
..................................................................................................................
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
|
2. Giấy chứng nhận đã cấp
2.1. Số vào sổ
cấp GCN:……….………; 2.2. Số phát hành
GCN:…………..……………;
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
Trường hợp chưa có GCN thì ghi số quyết định,
ngày ký QĐ: .......................
.............................…
|
|
3.
Nội dung biến động về: ..........................................................................................................
|
|
3.1. Nội
dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
3.2. Nội
dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
|
4. Lý do biến động
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
5. Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai
đối với thửa đất đăng ký biến động
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
6. Giấy tờ liên quan đến
nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn này gồm có:
- Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có);
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
|
|
|
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn
toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
……………, ngày ...... tháng …...
năm.......
Người viết đơn
(Ký, ghi rõ họ tên (đối với tổ chức là người đại diện theo pháp luật);
đóng dấu đối với tổ chức)
II- Ý KIẾN CỦA
CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
(Chỉ ghi ý kiến đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất)
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
Ngày……. tháng……
năm …...
Người kiểm
tra
(Ký, ghi rõ
họ tên, chức vụ)
|
Ngày……. tháng……
năm …...
Thủ trưởng
cơ quan
(Ký tên,
đóng dấu)
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có
thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng
minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
Trường hợp 2: Điều chỉnh,
bổ sung mục đích sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trường hợp trả tiền thuê đất
một lần
1. Trình tự thực hiện:
Bước
1: Tổ chức, cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ
theo quy định.
Bước
2: Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở
Tài nguyên và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công
bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận
hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ
theo dõi, viết giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì
hướng dẫn cho Tổ chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ
sơ và trả kết quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để
xem xét, tổ chức thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất
đai xem xét hồ sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ
không đủ điều kiện trình Lãnh đạo Sở TNMT ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ
sơ và trả kết quả Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc
trả lại hồ sơ; nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện
Phòng Quản lý đất đai hoàn thiện tham mưu Lãnh đạo Sở TNMT trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết
định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét,
ký quyết định gửi một (01) bản cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở
TNMT để trả kết quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện
quyết định và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận):
Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất ký quyết định
điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất:
- Trong
thời hạn không quá 03 ngày (trường hợp hồ sơ phức tạp thì không quá 05 ngày), kể
từ ngày nhận được Quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất, Phòng Kế hoạch Tài chính - Sở TNMT chủ trì phối
hợp với Phòng Quản lý đất đai và các đơn vị liên quan xác định giá trị khu đất
thuê, trình lãnh đạo Sở TNMT thông
báo bằng văn bản cho Sở Tài chính (để Sở Tài chính hướng dẫn đơn vị nộp hồ sơ
theo yêu cầu) nếu thuộc trường hợp xác định lại hệ số điều chỉnh giá đất; triển
khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể đối với trường hợp phải xác định
giá đất cụ thể bằng các phương pháp còn lại.
-Trong thời hạn 01 ngày,phòng
Quản lý đất đai in 04 bản phụ lục Hợp đồng thuê đất gửi Bộ phận tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả Sở TNMT để gửi cho Nhà đầu tư ký và chuyển về Sở TNMT;
- Trong thời hạn 02 ngày, kể
từ ngày nhận được phụ lục Hợp đồng thuê đất (Nhà đầu tư đã ký) do Bộ phận tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT chuyển đến, phòng Quản lý đất đai trình Lãnh
đạo Sở ký Hợp đồng thuê đất và chuyển về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Sở TNMT 01 bản để trả cho Nhà đầu tư;
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả Sở TNMT trao phụ lục hợp đồng thuê đất cho nhà đầu tư, hướng dẫn
người sử dụng đất kê khai nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính* và
chuyển hồ sơ đến đến Văn phòng Đăng ký đất
đai (sau khi nhận được Quyết định phê duyệt lại hệ số điều chỉnh giá đất hoặc
Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất) để luân chuyển hồ sơ thực hiện
nghĩa vụ tài theo quy định.
Sau khi có Thông báo thực hiện
nghĩa vụ tài chính của Cục thuế bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở
TNMT thông báo cho Nhà đầu tư ký, nhận mỗi loại 01 bản;
Nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ
tài chính, chuyển chứng từ cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
- Trong thời hạn 03 ngày kể
từ ngày Nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Sở TNMT trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất ký giấy
chứng nhận (Văn phòng Đăng ký đất đai có
trách nhiệm in phôi Giấy chứng nhận theo thông tin do Phòng Quản lý đất đai
cung cấp để trình ký).
- Trong thời hạn không quá
02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Sở TNMT chuyển đến, UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký
Giấy chứng nhận, gửi cho Trung tâm hành chính công để trả kết quả cho Nhà đầu
tư.
- Sau khi nộp phí, lệ phí
theo quy định, mang bản chính quyết định điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất
để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận, Nhà đầu tư nhận Giấy chứng nhận tại Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn đăng ký biến
động đất đai, tài sản gắn liền với đất
|
02
|
|
2
|
Quyết định chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng
nhận đăng ký đầu tư đối với dự án điều chỉnh
|
|
02
|
3
|
Thuyết minh dự án đầu tư điều chỉnh đã được
cấp Quyết định chủ trương đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
|
01
|
01
|
4
|
Trích lục bản đồ địa chính khu đất do Văn
phòng Đăng ký đất đai lập
|
02
|
|
5
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có)
|
01
|
01
|
6
|
Văn bản của cơ quan thuế
xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến thời điểm xin điều chỉnh mục
đích sử dụng đất
|
01
|
01
|
7
|
Văn bản của cơ quan đăng ký đầu tư xác nhận
nhà đầu tư đã hoàn thành ký quỹ để thực hiện dự án
|
01
|
01
|
4. Thời hạn giải quyết: Không quá 16 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục kê khai xác định nghĩa vụ tài chính, cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Sở TNMT
|
Nhà đầu tư kê khai thực hiện nghĩa
vụ tài chính theo hướng dẫn liên ngành
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
Nhà đầu tư nộp phí, lệ phí, nhận
GCNQSDĐ
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình và
chuyển hồ sơ sang TTHC công
|
Ký quyết định
|
In Phụ lục hợp đồng thuê đất
chuyển TTHC công gửi nhà đầu tư ký
|
Ký Phụ lục Hợp đồng thuê đất
chuyển TTHC công trả cho nhà đầu tư
|
Xác định giá trị khu đất cho thuê,
thông báo cho đơn vị liên quan
|
Viết phôi GCNQSDĐ, ký tờ trình và
chuyển hồ sơ sang TTHC công
|
Ký GCNQSDĐ
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
3
|
2
|
|
1
|
2
|
|
*
|
3
|
2
|
|
16
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Nhà đầu tư.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính: Sở Tài nguyên
và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Quyết định điều
chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất; phụ lục Hợp đồng thuê đất; Giấy chứng nhận
8. Lệ phí:
Lệ phí địa chính: 90.000 đồng/giấy chứng nhận (Chín
mươi nghìn đồng).
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 2.500.000 đồng/hồ
sơ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng).
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
10. Yêu cầu, điều kiện thực
hiện thủ tục hành chính:
- Mục đích xin điều chỉnh, bổ sung phù hợp với quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Nếu dự án sử dụng đất tại các xã ven biển thì phải
có văn bản chấp thuận của các bộ, ngành liên quan theo quy định tại khoản 2
Điều 58 Luật Đất đai
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục
hành chính:
-
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
-
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/1/2017 của Chính phủ
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất,
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT quy định
về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
- Quyết định số 16/2016/QĐ-UBND ngày 15/12/2016 của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về
việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí;
-
Công văn 3503/UBND-NNTNMT ngày 14/9/2017 của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về việc xác định giá đất
cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Mẫu đơn Điều chỉnh, bổ sung mục đích
sử dụng
CỘNG HOÀ XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
|
|
|
|
|
|
|
ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG
ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
|
|
Kính gửi:
.........................................................................
|
|
I.
PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ
(Xem hướng dẫn
viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)
|
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản
gắn liền với đất
1.1. Tên (viết chữ in hoa) (1):
..................................................................................................................
………………………………..........…….………………………………………………………………
1.2. Địa chỉ:……………..……………………...………………………………………………………
|
2. Giấy chứng nhận đã cấp
2.1. Số vào sổ
cấp GCN:……….………; 2.2. Số phát hành
GCN:…………..……………;
2.3. Ngày cấp GCN … / … / …… …….;
Trường hợp chưa có GCN thì ghi số quyết định,
ngày ký……………………………
|
3. Nội
dung biến động về: ..........................................................................................................
|
3.1. Nội
dung trước khi biến động:
-.…………………………………………….;
……………………………………………….;
……………………………………………….;
|
3.2. Nội
dung sau khi biến động:
-….……………………………………….;
……………………………….….………...;
………………………….……….………...;
|
4. Lý do biến động
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
5. Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai
đối với thửa đất đăng ký biến động
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
6. Giấy tờ liên quan đến
nội dung thay đổi nộp kèm theo đơn này gồm có:
- Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có);
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
|
|
|
|
|
Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn
toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
……………, ngày ...... tháng …...
năm.......
Người viết đơn
(Ký, ghi rõ họ tên (đối với tổ chức là người đại diện theo pháp luật);
đóng dấu đối với tổ chức)
II- Ý KIẾN CỦA
CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
(Chỉ ghi ý kiến đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất)
|
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
|
Ngày……. tháng……
năm …...
Người kiểm
tra
(Ký, ghi rõ
họ tên, chức vụ)
|
Ngày……. tháng……
năm …...
Thủ trưởng
cơ quan
(Ký tên,
đóng dấu)
|
(1) Kê khai theo đúng tên và địa chỉ như trên GCN đã cấp, trường hợp có
thay đổi tên thì ghi cả thông tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng
minh sự thay đổi.
Trường hợp chưa được cấp GCN:
Trường hợp 3: Chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng
công trình công cộng bằng vốn ngân sách Nhà nước
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức,
cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên
và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Tổ
chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để xem xét, tổ chức
thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất đai xem xét hồ
sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ không đủ điều
kiện trình Lãnh đạo Sở TNMT ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ;
nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện
Phòng Quản lý đất đai hoàn thiện tham mưu lãnh đạo Sở TNMT ký tờ trình, chuyển
Văn phòng Đăng ký đất đai viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) đối với
công trình thuộc trường hợp cấp giấy chứng nhận chuyển hồ sơ sang Trung tâm
hành chính công để trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký quyết định,
Giấy chứng nhận gửi một (01) bản quyết định và Giấy chứng nhận cho Bộ phận tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT để trả kết quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và
trao Giấy chứng nhận:
- Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
ký quyết định, trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
kinh phí để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa* và chuyển chứng từ đã nộp tiền
cho UBND huyện, thành phố; trong
thời hạn 03 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố tổ chức giao
đất tại thực địa cho Nhà đầu tư và chuyển biên bản về Sở TNMT;
- Tổ chức, cá
nhân nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định, mang bản chính Quyết định chuyển mục
đích sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận và nhận kết quả tại Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
|
02
|
|
2
|
Dự án đầu tư kèm theo quyết định phê duyệt
của
cấp có thẩm quyền
|
01
|
01
|
3
|
Bản vẽ quy hoạch chi tiết (hoặc Bản vẽ
quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
|
01
|
01
|
4
|
Trích
lục bản đồ hoặc trích đo địa chính khu đất (đã được thẩm định) kèm bảng kê
chi tiết
|
02
|
|
5
|
Quyết
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá trị còn lại của tài sản
gắn liền với đất (trường hợp khu đất xin chuyển mục đích có tài sản là công trình
xây dựng thuộc vốn ngân sách Nhà nước)
|
01
|
01
|
6
|
Bản
gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)
|
01
|
|
4. Thời hạn giải quyết: không quá 12 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục nộp tiền đất lúa (nếu có), cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
tiền đất lúa (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Tài chính
|
Phòng TNMT huyện, TP
|
Nhà đầu tư nộp phí, lệ phí, nhận
GCNQSDĐ
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình và
viết phôi GCNQSDĐ
|
Ký quyết định, ký GCNQSDĐ
|
Giao đất ngoài thực địa, chuyển
biên bản về Sở TNMT
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
4
|
2
|
|
*
|
3
|
|
12
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, Biên
bản giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất.
8. Lệ phí:
Lệ phí địa chính:
90.000 đồng/giấy chứng nhận (Chín mươi nghìn đồng).
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 1.600.000 đồng/hồ sơ (Một triệu sáu trăm
nghìn đồng).
9. Tên mâu đơn, mẫu tờ
khai: Đơn xin chuyển mục
đích sử dụng đất.
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính:
- Công trình có trong kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của huyện đã được UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất phê duyệt
-
Nếu dự án sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng thì phải có
trong danh mục công trình sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng
được cấp có thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất
đai;
11.
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Căn cứ Luật Đất
đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai;
- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của
Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất;
-
Quyết định số 16/2016/QĐ-UBND ngày 15/12/2016 của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về việc quy định mức
thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí.
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
…………, ngày
... tháng ...
năm ...
ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình
1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất ...................................................................
2. Địa chỉ trụ sở
chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
........................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m2):...........................................................................................................
6. Mục đích đang sử dụng:............................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn được sử dụng đất:.......................................................................................
8. Mục đích xin chuyển sang..........................................................................................
9. Thời hạn sử dụng đất sau khi được chuyển mục đích:
.............................................
10. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của
pháp luật đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác
(nếu có).........................................................................................
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên, đối với tổ chức
đóng dấu)
Trường hợp 4: Chuyển mục đích sử dụng đất sang quy hoạch
khu dân cư, trường hợp khu đất quy hoạch dân cư phải xây dựng cơ sở hạ tầng
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức,
cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên
và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Tổ
chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để xem xét, tổ chức
thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất đai xem xét hồ
sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ không đủ điều
kiện trình Lãnh đạo Sở TNMT ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ;
nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện Phòng Quản lý đất
đai hoàn thiện tham mưu Lãnh đạo Sở TNMT trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký quyết định gửi
một (01) bản cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT để trả kết quả
cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định:
- Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
ký quyết định, trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
kinh phí để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa* và chuyển chứng từ đã nộp tiền
cho UBND huyện, thành phố.
- Tổ chức, cá
nhân nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
|
02
|
|
2
|
Dự
án đầu tư hoặc báo cáo kinh tế kỹ thuật kèm theo quyết định phê duyệt của cấp
có thẩm quyền
|
01
|
01
|
3
|
Trích
lục bản đồ hoặc trích đo địa chính khu đất (đã được thẩm định) kèm bảng kê
chi tiết
|
02
|
|
4
|
Bản
vẽ quy hoạch chia lô được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp UBND huyện phê duyệt thì nộp
kèm văn bản thỏa thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền)
|
01
|
01
|
5
|
Quyết
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá trị còn lại của tài sản
gắn liền với đất (trường hợp khu đất xin chuyển mục đích có tài sản là công
trình xây dựng thuộc vốn ngân sách Nhà nước)
|
01
|
01
|
4. Thời hạn giải quyết: không quá 09 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục nộp tiền đất lúa (nếu có), cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
tiền đất lúa (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Tài chính
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình
|
Ký quyết định
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
3
|
3
|
|
*
|
09
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
8. Lệ phí: Không.
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ
khai: Đơn xin chuyển mục
đích sử dụng đất.
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính:
- Công trình có trong kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của huyện đã được UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất phê duyệt
-
Nếu dự án sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng thì phải có
trong trình sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng được cấp có
thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai;
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Căn cứ Luật Đất
đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai
-
Nghị định
số 47/2014/NĐ – CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ
tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của
Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
- Nghị định số
45/2014/NĐ – CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất.
Mẫu đơn xin
chuyển mục đích sử dụng đất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
…………, ngày
... tháng ...
năm ...
ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình
1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất ...................................................................
2. Địa chỉ trụ sở chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
........................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m2):...........................................................................................................
6. Mục đích đang sử dụng:............................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn được sử dụng đất:.......................................................................................
8. Mục đích xin chuyển sang..........................................................................................
9. Thời hạn sử dụng đất sau khi được chuyển mục đích:
.............................................
10. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của
pháp luật đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác
(nếu có).........................................................................................
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên, đối với tổ chức
đóng dấu)
Trường hợp 5: Chuyển mục đích sử dụng đất
sang quy hoạch khu dân cư, trường hợp khu đất quy hoạch dân cư không phải xây dựng
cơ sở hạ tầng (sử dụng cơ sở hạ tầng sẵn có)
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức,
cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên
và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Tổ
chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để xem xét, tổ chức
thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất đai xem xét hồ
sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ không đủ điều
kiện trình Lãnh đạo Sở TNMT ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ;
nếu đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện Phòng Quản lý đất
đai hoàn thiện tham mưu lãnh đạo Sở TNMT trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký quyết định gửi
một (01) bản cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT để trả kết quả
cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện
quyết định:
-
Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất ký quyết định, trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, Nhà đầu tư thực
hiện thủ tục nộp kinh phí để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa* và chuyển chứng
từ đã nộp tiền cho UBND huyện, thành phố.
-
Tổ chức, cá nhân nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định và nhận kết quả tại Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
|
02
|
|
2
|
Văn
bản của tổ chức thực hiện quy hoạch dân cư đề nghị chỉnh trang khu dân cư
hoặc san lấp mặt bằng để chỉnh trang khu dân cư mà không phải thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng
|
01
|
01
|
3
|
Trích
lục bản đồ hoặc trích đo địa chính khu đất (đã được thẩm định) kèm bảng kê
chi tiết
|
02
|
|
4
|
Bản
vẽ quy hoạch chia lô được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp UBND huyện phê duyệt thì nộp
kèm văn bản thỏa thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền)
|
01
|
01
|
5
|
Quyết
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá trị còn lại của tài sản
gắn liền với đất (trường hợp khu đất xin chuyển mục đích có tài sản là công
trình xây dựng thuộc vốn ngân sách Nhà nước)
|
01
|
01
|
4. Thời hạn giải quyết: không quá 09 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục nộp tiền đất lúa (nếu có), cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
tiền đất lúa (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Tài chính
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình
|
Ký quyết định
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
3
|
3
|
|
*
|
09
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
8. Lệ phí: Không.
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ
khai: Đơn xin chuyển mục
đích sử dụng đất.
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính:
- Công trình có trong kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của huyện đã được UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất phê duyệt;
-
Nếu dự án sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng thì phải có
trong trình sử dụng đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng được cấp có
thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai;
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Căn cứ Luật Đất
đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai
-
Nghị định
số 47/2014/NĐ – CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ
tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
-
Nghị định số 45/2014/NĐ – CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền
sử dụng đất;
- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của
Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày
02/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất,
cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
…………, ngày
... tháng ...
năm ...
ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình
1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất ...................................................................
2. Địa chỉ trụ sở
chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
........................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m2):...........................................................................................................
6. Mục đích đang sử dụng:............................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn được sử dụng đất:.......................................................................................
8. Mục đích xin chuyển sang..........................................................................................
9. Thời hạn sử dụng đất sau khi được chuyển mục đích:
.............................................
10. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của
pháp luật đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác
(nếu có).........................................................................................
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên, đối với tổ chức
đóng dấu)
Trường hợp 6: Chuyển mục đích sử dụng đất đối với cơ sở
tôn giáo (từ đất nông nghiệp chuyển sang xây dựng công trình)
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức,
cá nhân đi thực hiện thủ tục hành chính cần chuẩn bị hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Bước 2: Tổ chức,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên
và Môi trường (sau đây gọi là Sở TNMT) tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm
tra tính hợp lệ của hồ sơ:
- Nếu hồ sơ hợp lệ thì vào sổ theo dõi, viết
giấy hẹn thời gian trả kết quả.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho Tổ
chức, cá nhân hoàn thiện bổ sung.
Bước 3: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai - Sở TNMT để xem xét, tổ chức
thẩm định.
Bước 4: Phòng Quản lý đất đai xem xét hồ
sơ: trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ nếu hồ sơ không đủ điều
kiện trình Lãnh đạo Sở ký văn bản chuyển Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Sở TNMT để yêu cầu Tổ chức, cá nhân chỉnh sửa, bổ sung hoặc trả lại hồ sơ; nếu
đủ điều kiện tổ chức thẩm định.
Bước 5: Hồ sơ đủ điều kiện
Phòng Quản lý đất đai hoàn thiện tham mưu lãnh đạo Sở TNMT ký tờ trình, chuyển
Văn phòng Đăng ký đất đai viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) chuyển
hồ sơ sang Trung tâm hành chính công để trình UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất quyết định.
Bước 6: UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất xem xét, ký quyết định,
Giấy chứng nhận; gửi một (01) bản quyết định và Giấy chứng nhận cho Bộ phận tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT để trả kết quả cho tổ chức, công dân.
Bước 7: Tổ chức thực hiện quyết định và
trao Giấy chứng nhận:
- Sau khi UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
ký quyết định, trường hợp dự án có sử dụng đất trồng lúa, Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
kinh phí để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa* và chuyển chứng từ đã nộp tiền
cho UBND huyện, thành phố.
- Tổ chức, cá
nhân nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định, mang bản chính Quyết định chuyển mục
đích sử dụng đất để xác nhận đã được cấp Giấy chứng nhận và nhận kết quả tại Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở TNMT.
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở TNMT tại Trung tâm Hành chính công bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất.
3. Thành phần, số lượng hồ sơ
Stt
|
Thành phần hồ sơ
|
Số lượng
|
Bản chính
|
Bản sao hợp lệ
|
1
|
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
|
02
|
|
2
|
Văn bản chấp thuận của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
|
02
|
3
|
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
|
02
|
|
4
|
Bản vẽ quy hoạch chi tiết (hoặc Bản vẽ
quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
|
01
|
01
|
5
|
Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính
khu đất (đã được thẩm định) kèm bảng kê chi tiết
|
02
|
|
6
|
Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(nếu có)
|
01
|
|
4. Thời hạn giải quyết: không quá 09 ngày, không kể thời gian thực
hiện thủ tục nộp tiền đất lúa (nếu có), cụ thể:
Thứ tự bước
|
Bước 01-03
|
Bước 04
|
Bước 05
|
Bước 06
|
Bước 7
|
|
Tổng
|
Đơn vị thực hiện các bước trong
quá trình giải quyết hồ sơ
|
TTHC công tiếp nhận hồ sơ và
chuyển Sở TNMT
|
Sở TNMT
|
UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất
|
TTHC công trả quyết định, hướng
dẫn nhà đầu tư thủ tục tiếp theo
|
Nhà đầu tư thực hiện thủ tục nộp
tiền đất lúa (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Tài chính
|
Nhà đầu tư nộp phí, lệ phí và nhận
giấy chứng nhận
|
Thẩm tra hồ sơ ban đầu
|
Thẩm định hồ sơ, ký tờ trình, viết
phôi giấy chứng nhận
|
Ký quyết định, ký giấy chứng nhận
|
Số ngày giải quyết
|
|
3
|
4
|
2
|
|
*
|
|
09
|
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, Giấy
chứng nhận
8.
Lệ phí:
+ Lệ phí địa chính: 90.000 đồng/giấy chứng nhận
(Chín mươi nghìn đồng).
+ Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 1.600.000 đồng/hồ sơ (Một triệu sáu trăm
nghìn đồng).
9. Tên mâu đơn, mẫu tờ
khai: Đơn xin chuyển mục
đích sử dụng đất.
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính:
- Công trình có trong kế hoạch sử dụng đất
hàng năm của huyện đã được UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất phê duyệt (nếu dự án sử dụng đất lúa phải
có trong trình sử dụng đất lúa được cấp có thẩm quyền chấp thuận).
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Căn cứ Luật Đất
đai ngày 29/11/2013;
- Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Đất đai;
- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của
Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
-
Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất;
-
Quyết định số 16/2016/QĐ-UBND ngày 15/12/2016 của UBND bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất về việc quy định mức
thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí.
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
…………, ngày
... tháng ...
năm ...
ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân bet365 có những phương thức nạp tiền nào_cá cược bóng đá việt nam_link vào bet365 mới nhất Thái Bình
1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất ...................................................................
2. Địa chỉ trụ sở
chính:.....................................................................................................
...........................................................................................................................................
3. Địa chỉ, số điện thoại liên hệ:........................................................................................
........................................................................................................................................
4. Địa điểm khu đất:.......................................................................................................
5. Diện tích (m2):...........................................................................................................
6. Mục đích đang sử dụng:............................................................................................
......................................................................................................................................
7. Thời hạn được sử dụng đất:.......................................................................................
8. Mục đích xin chuyển sang..........................................................................................
9. Thời hạn sử dụng đất sau khi được chuyển mục đích:
.............................................
10. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của
pháp luật đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác
(nếu có).........................................................................................
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên, đối với tổ chức đóng dấu)